سجلت شركات التطوير العقاري الكبرى في مصر مبيعات قياسية خلال عام 2024، حيث حققت مبيعات إجمالية بلغت تريليون جنيه، وفقًا لتقرير أصدرته شركة “ذا بورد كونسالتنغ” المتخصصة في الدراسات العقارية. ساهمت هذه الزيادة في نمو بنسبة 203% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
تجاوزت مبيعات العقارات في منطقة الساحل الشمالي حاجز نصف تريليون جنيه (550 مليار جنيه) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، مما جعلها تشكل 53% من إجمالي مبيعات القطاع العقاري.
ولفت التقرير إلى أن منطقة الساحل الشمالي اجتذبت استثمارات ضخمة، مما ساهم في رفع حجم المبيعات بشكل غير مسبوق.
تصدرّت مجموعة طلعت مصطفى قائمة الشركات الأكثر مبيعًا، حيث سجلت مبيعات بلغت 454 مليار جنيه، بزيادة بلغت 434.1% مقارنة بالعام الماضي. تبعتها شركة بالم هيلز التي حققت مبيعات بقيمة 131 مليار جنيه، مسجلة نسبة نمو وصلت إلى 309.4%.
جاءت شركة ماونتن فيو في المرتبة الثالثة بمبيعات بلغت 75.6 مليار جنيه، مما يمثل نموًا بنسبة 161.6% عن الفترة ذاتها من العام الماضي.
كما حلت شركة G للتطوير العقاري (المعروفة سابقًا باسم نيوجيزة) في المركز الرابع، حيث سجلت مبيعات بلغت 75 مليار جنيه، بنمو بلغ 275% مقارنة بالعام السابق.
حققت شركة أورا ديفلوبرز مبيعات بقيمة 63.9 مليار جنيه، لتحتل المركز الخامس، وسجلت زيادة بنسبة 34.5%. فيما جاءت شركة سيتي إيدج للتطوير في المرتبة السادسة بمبيعات بلغت 43.8 مليار جنيه، بزيادة 75.2%. أما شركة إعمار مصر للتنمية فجاءت في المركز السابع بمبيعات بلغت 43.5 مليار جنيه، محققة نموًا بنسبة 61.4%.
سجلت شركة سوديك مبيعات بلغت 39.8 مليار جنيه، محتلة المرتبة الثامنة، بنمو بلغ 63.7%. كما حققت شركة هايد بارك مبيعات بقيمة 37.5 مليار جنيه، بنسبة نمو قدرها 218%. جاءت شركة مدينة مصر في المرتبة العاشرة بمبيعات بلغت 36.6 مليار جنيه، بنمو بلغ 76.4%.
واجه السوق العقاري المصري تباطؤًا ملحوظًا في أكتوبر 2024، حيث أدى الارتفاع الكبير في مبيعات الساحل الشمالي إلى سحب السيولة من باقي المناطق، مما أثر على القدرة الشرائية للمشترين. دخل السوق في مرحلة ركود تضخمي، مما تسبب في تراجع المبيعات بشكل عام.
اعتمد المطورون استراتيجيات جديدة لمواجهة التحديات، من بينها تمديد فترات السداد لجعل مشروعاتهم أكثر ملاءمة للمشترين.
كما قدموا حوافز إضافية للوسطاء والمسوقين لتعزيز الترويج لمشروعاتهم، في ظل المنافسة القوية وتباطؤ السوق.
نسخ الرابط تم نسخ الرابط
