واصل سوق العقارات في دبي تألقه القوي، عام 2025، حيث بلغ إجمالي مبيعات العقارات في فبراير/ شباط 51,1 مليار درهم، بزيادة في القيمة قدرها 39,91% عن نفس الشهر من العام الماضي.
وكشف تحديث السوق الصادر، الثلاثاء، عن شركة «فام» العقارية أن إجمالي المعاملات، في الشهر الماضي، البالغ 16,099 معاملة، يمثل أيضاً زيادة بنسبة 35,5% في الحجم، مقارنة بشهر فبراير 2024، مما يجعله أحد أفضل الأشهر على الإطلاق.
وأظهرت بيانات DXBinteract، أن مبيعات الفلل التي بلغت قيمتها الإجمالية 18,8 مليار درهم، ارتفعت بشكل كبير بنسبة 99,7% إلى 3,679، مقارنة بشهر فبراير من العام الماضي، في حين ارتفعت مبيعات الأراضي بقيمة 9,6 مليار درهم، أيضاً من حيث الحجم بنسبة 74,7% إلى 608 أراض.
كما ارتفعت مبيعات الشقق بقيمة 21,4 مليار درهم في الحجم بنسبة 21,3% إلى 11,364، في حين بلغ إجمالي معاملات العقارات التجارية 447 معاملة بقيمة 1,2 مليار درهم، بزيادة في الحجم قدرها 40,1% عن فبراير 2024، وارتفع متوسط السعر لكل قدم مربعة بنسبة 3,4% إلى 1,551 درهماً.
وارتفعت مبيعات العقارات في دبي لشهر فبراير بنسبة 449% من حيث القيمة، على مدى السنوات الخمس الماضية، من 9,3 مليار درهم (4100 معاملة)، عام 2020، و7,3 مليار درهم (3700)، عام 2021، و15,4 مليار درهم (6200)، عام 2022، و27,1 مليار درهم (9400)، عام 2023، و36,5 مليار درهم (11900) في العام الماضي.
وكان أغلى عقار فردي، تم بيعه في فبراير، فيلا فاخرة في حدائق الشيخ محمد بن راشد بمبلغ 140 مليون درهم، وبيعت أغلى شقة، خلال الشهر، مقابل 116 مليون درهم في ذا رينغز - 1 في جميرا الثانية.
وبشكل عام، كانت المبيعات الأولى من المطورين أكبر بكثير من مبيعات إعادة البيع بنسبة 66%، مقابل 34% من حيث الحجم، و62% مقابل 38% من حيث القيمة الإجمالية.
وتمثل العقارات التي تزيد قيمتها على 5 ملايين درهم 9% من إجمالي المبيعات، وتمثل العقارات في نطاق 1-2 مليون درهم 31%، و25% أقل من مليون درهم، و19% بين 2-3 ملايين درهم، و15% بين 3-5 ملايين درهم.
